建筑工程外墙反射隔热涂料的最主要性能就是能够反射太阳光热辐射，降低因太阳照射辐射而导致的建筑外墙温度升高。建筑外墙使用普通涂料进行饰面时，保护层的温度在夏季可达到80℃，表面的温度变化可达50℃，因此志盛威华隔热涂料工程师讲到，建筑外墙涂料对抗裂防护层的要求很高，当材料性能差或者施工质量有问题时，会导致开裂。夏季建筑外墙保温层表面的持续高温还会加速涂膜的老化速率，更不利于热塑性涂料的耐沾污性，对于南方高热地区尤其如此，这都是外保温层给建筑涂料带来的新问题。

建筑和外墙反射隔热涂料除了对太阳热反射的热工作用外，由于显著降低了墙面的温度，因而能够解决建筑外墙外保温系统所带来的裂、渗和涂膜老化迅速等新问题。国内大型建筑外墙热反射隔热涂料研发生产厂家，北京志盛威华化工有限公司，ZS-221防晒隔热涂料就是针对建筑外墙隔热来使用的，221建筑外墙热反射隔热涂料是集反射、辐射与空心微珠隔热于一体的新型涂料，涂料能对400nm~2500nm范围的太阳红外线和紫外线进行高反射，不让太阳的热量在物体表面进行累积升温，又能自动进行辐射热量散热降温。建筑外墙热反射隔热涂料，ZS-221防晒隔热涂料三大功效保证了涂刷ZS-221防晒隔热涂料的物体隔热降温，确保了物体内部空间能保持持久恒温的状态，ZS-221防晒隔热涂料当时涂刷当时就能见到效果，油罐油库建筑屋面表面降温幅度可以达到20℃以上，威华ZS-221防晒隔热漆当时涂刷当时就能见到效果，施工简便无污染，室外使用寿面可以长达15年以上，耐候性高，自洁性好。

由于外墙外保温表面涂装这类涂料后，涂膜表面温度不会大幅度升高，而且同时也能够减少通过墙体在建筑物内的传热。从所发表的研究结果来看，涂覆221建筑外墙反射隔热涂料后，涂膜表面的温度比未涂装涂料或者涂装普通涂料时温度可降低20℃。这就给外墙外保温表面温度高、可能受到的温差大所带来的开裂、涂膜老化加速等问题提供了一个极好的解决途径。